К категории зданий старого фонда относятся жилые дома, построенные в середине минувшего столетия. Цели обращения к представленной методике демонтажа могут быть разными – это необходимость выполнения масштабной перепланировки или типичный износ стройматериалов, когда нужно убрать старые стены, а затем построить новые в нужных местах.
Почему владельцы помещений в старых домах пытаются сохранить их и использовать в дальнейшем для проживания или ведения деятельности? Ответ прост – старый фонд характеризуется просторными помещениями, изысканной внутренней и внешней архитектурой, высокими потолками, которые особенно актуальны при обустройстве коммерческих площадей.
Снос стен в квартире старого фонда выполняют специалисты. Убираются следующие типы ограждений и других аналогичных конструкций:
- перемычки;
- перегородки;
- стены.
При выполнении работ предварительно изучаются документы, конструктивные особенности здания, архитектура, расположение квартиры. Специалисты при выполнении проекта ориентируются на потребности заказчика, учитывая нормы безопасности.
Как выполняется и какой инструмент используется
Снос стен в квартире старого фонда выполняется в следующей последовательности:
- снятие перегородок;
- снятие плитки и других отделочных материалов, которыми покрыты стены;
- снятие сантехнического оборудования;
- снятие дверей и окон, которые установлены в стенах, подлежащих демонтажу;
- демонтаж элементов стяжки пола при необходимости;
- демонтаж материала, из которого возведена стена, подлежащая демонтажу;
- сборка и вывоз строительного мусора.
Это основные этапы рабочего процесса, однако их перечень может меняться в зависимости от текущего состояния здания и целей заказчика.
Усложнить процедуру может установка тяжелых, громоздких интерьерных элементов, которые нужно не просто разобрать, собрать и вывезти, а демонтировать с сохранением целостности. Речь идет о каминах, печах, декоративной лепнине. Все это обычно дорого ценится, поэтому владельцы квартир стараются сохранить старинные конструкции, чтобы установить их после проведения ремонта или просто продать.
Перечень приборов и инструментов, которые используются при сносе стен и перегородок:
- перфоратор (часто применяется с насадкой «зубило»);
- углошлифовальная машина (профессиональный аналог так называемой болгарки);
- шпатель для удаления покрытий;
- стамеска (удаление клея и выравнивание);
- газорезка (с ее помощью выполняется разрезка металла с большой и малой толщиной);
- отбойный молоток (хорошо справляется с разбором бетонных конструкций);
- алмазный диск (с его помощью удаляют каменные, металлические, железобетонные элементы стен и кирпичный каркас);
- кувалда (для разноплановых работ).
Перфоратор и углошлифовальная машина используются для снятия панелей, труб, сантехники.
Из каких материалов могут состоять разрушаемые конструкции:
- бетон;
- кирпич;
- металл;
- гипсокартон и пр.
При заказе услуги в специализированной компании вы получаете следующие преимущества:
- Низкие цены. Стоимость услуг формируется, исходя из средних рыночных цен, однако компания с большим количеством заказов и собственным складом оснащения не нуждается в обращении к подрядчикам. Это ведет к существенной экономии за счет грамотной логистики и наработанной схемы сотрудничества с заказчиками.
- Собственная бригада в штате. Проверенные специалист всегда лучше тех, которые нанимаются со стороны.
- Собственное оборудование. Инструменты и оснащение не нужно искать, брать в аренду, рискуя сорвать сроки. Также свое оснащение, которым будет располагать исполнитель, справится с поставленной задачей – оно проверенное, рабочее, функциональное.
- Соблюдение законодательных правил и требований. Деятельность, связанная с перестройкой квартир, регулируется на законодательном уровне. Важно учесть все нюансы, чтобы не пришлось платить штрафы и исправлять ошибки.
- Соблюдение сроков. Собственный штат сотрудников и свое оборудование, применяемое для работы, — гарантия предоставления услуги в четко установленные сроки. Нет форс-мажоров, когда партер попросту не поставил оснащение в связи со своими ошибками или неточностями. Компания-исполнитель, которая берет на себя демонтаж, несет ответственность перед заказчиком. Сроки выполнения указываются в договоре.
Снос стен в квартире старого фонда должен выполняться аккуратно и бережно, чтобы не спровоцировать разрушение других элементов.
