Подготовка хрущевки под капитальный ремонт является обязательным этапом работ, поскольку без удаления старых покрытий добиться высокого качества не выйдет. Изначально следует разработать четкий план действий, распределить бюджет, подобрать необходимые строительные материалы — так можно избежать лишних затрат и потери времени. Часто хрущевки довольно тесные, на счету каждый сантиметр, что приводит к необходимости рационального распределения пространства.
Нередко выполняется демонтаж стен, что требует получения соответствующих документов, иначе можно столкнуться с проблемами и негативно повлиять на устойчивость здания в целом. До нанесения декоративных покрытий нужно избавиться от всех старых. В том числе:
- снять штукатурку;
- демонтировать плитку;
- снять все покрытия пола;
- ободрать обои и так далее.
Иногда покрытия сохраняют, например, если установлен качественный паркет либо плитка или же ремонт относительно свежий. В такой ситуации покрытия нужно защитить на период демонтажа и ремонта, используя подручные средства: ветошь, полиэтилен и т. д.
С чего лучше начинать ремонт
С чего лучше начинать ремонт? После планирования и закупки материалов стоит избавиться от всего лишнего. Мебель лучше всего перенести в свободное помещение, но, если она остается в комнате, ее нужно накрыть для защиты от пыли и грязи. Удаляются старые обои, плитка, если заменяется пол, то его также снимают. Удобнее снимать все старые покрытия в одно время, так можно сразу избавиться от самой грязной работы и вывезти строительный мусор, чтобы он не мешал ремонту.
Начальные этапы:
- демонтаж покрытий, сантехники;
- перепланировка, если она запланирована;
- тщательное очищение пола и стен от шпатлевки, стяжки (если она оставляет желать лучшего);
- при замене дверных и оконных блоков их также демонтируют в начале ремонта;
- возведение новых перегородок;
- обработка стен с целью защиты от плесени с последующей грунтовкой.
Отбор бригады под демонтажные работы и отделочные работы
Отбор бригады под демонтажные работы и отделочные работы выполняется индивидуально, поскольку все владельцы помещения хотят получить хороший результат. При этом правильно выбрать исполнителей не так просто.
Стоит учитывать следующее:
- Не нужно спешить и доверять первым попавшимся специалистам. Слишком низкие цены или их рост по ходу работы должны насторожить.
- Красочные портфолио часто оказываются поддельными, поэтому стоит лично ознакомиться с лицензией, оценить реальные работы. Хороший признак — это наличие сайта, документов, банковского счета.
- Все работы требуют определенных сроков, поэтому не стоит подгонять команду, желая получить максимально быстрый результат. Многим покрытиям нужно хорошо просохнуть и затвердеть, чтобы в дальнейшем они не осыпались и не растрескались.
- Лучше сотрудничать на основе договора, поскольку он содержит все нюансы и позволяет избежать проблем в дальнейшем.
Также стоит особое внимание обратить на смету, соблюдение стандартов, а также на возможность работать с учетом проекта.
